Encontre seu Lançamento: Todos os Imóveis em Niterói
Por Marcelo Medeiros | Corretor CRECI 37.643 · em Niterói desde 2007 | Atualizado: Outubro de 2026
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pré-lançamentoBaume Icaraí
lançamento
lançamento
lançamento
lançamentoSingular Charitas
em obras
lançamento
pronto (ocupação imediata)
lançamento
lançamento
lançamento
em obras
em obras
pronto
Pronto para morar
Pronto para morar
lançamento
em obras
lançamento
pré-lançamento
pronto (habite-se emitido)
prontoAinda está definindo o orçamento? O guia quanto custa um apartamento em Niterói mostra o preço médio do m² e as faixas de preço por número de quartos, com fonte e mês.
Ainda escolhendo a região? Veja o guia Melhor bairro para morar em Niterói.
Perguntas frequentes sobre lançamentos em Niterói
Quantos lançamentos existem hoje em Niterói?
Nesta curadoria, 27 empreendimentos entre lançamentos, pré-lançamentos, obras em andamento e imóveis prontos estão com análise publicada, distribuídos principalmente por Charitas, Icaraí, São Francisco, Ingá, Boa Viagem e Itacoatiara. A lista cresce conforme novos materiais oficiais são verificados — a regra da casa é nunca publicar dado sem fonte.
Qual o lançamento mais barato em Niterói?
Entre os valores confirmados em tabela, o ticket de entrada mais baixo hoje é o do SOMA Ingá, a partir de R$ 370 mil. Vários outros produtos ainda estão em fase de tabela sob consulta, então o cenário muda conforme novas informações são confirmadas com os incorporadores.
Como funciona o filtro por bairro e tipologia?
Os filtros rodam direto no seu navegador: clique em um ou mais bairros e tipologias para restringir a lista, ou digite um termo na busca para filtrar por nome ou bairro. Você pode combinar busca e filtros ao mesmo tempo, e o contador mostra quantos lançamentos correspondem à sua busca.
Os preços desta página são atualizados?
Os valores "a partir de" refletem a última tabela confirmada com o incorporador ou parceiro, nunca preço de portal. Onde ainda não há tabela oficial verificada, a página mostra "consulte" em vez de arriscar um número desatualizado ou incorreto — a tabela vigente e as plantas são sempre enviadas por mim, diretamente, no WhatsApp.
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Marcelo Medeiros — CRECI 37.643 · Acompanhe no Instagram @apartamentoniteroi
Aviso legal: preços, condições de pagamento, disponibilidade e datas de entrega são de tabela e podem ser alterados pelos incorporadores sem aviso prévio. Este material tem caráter informativo e publicitário e não constitui oferta vinculante. Nenhuma valorização ou rentabilidade é garantida. Intermediação por Marcelo Medeiros, corretor CRECI 37.643.
Reuni aqui todos os empreendimentos que já entraram na minha curadoria — Marcelo Medeiros, corretor CRECI 37.643 — com busca e filtro por bairro e tipologia.
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Resposta direta: esta página reúne os 27 lançamentos e imóveis na planta em Niterói que já entraram na minha curadoria, com busca por nome e filtro por bairro e tipologia. Nenhum preço aqui é fixo — são valores de tabela vigente, sujeitos a alteração pelo incorporador sem aviso prévio. Onde o dado ainda não está confirmado, a página mostra "consulte" em vez de arriscar um número errado.
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